All posts by sensestudio

Hallo rekan sense, kali ini kami akan membahas pentingnya saat membangun rumah, ruko, gedung atau bangunan lainnya dari awal harus ada IMB ( Izin Mendirikan Bangunan ). Banyak yang datang ke kami untuk konsultasi arsitektur, namun banyak pula yang belum paham pentingnya memiliki IMB dan bagaimana persyaratan untuk pengurusan IMB.

            Memiliki IMB jelas akan membuat rekan sense aman dan nyaman karena tidak dianggap rumah atau bangunan liar tanpa izin, selain itu juga memiliki IMB rumah Anda  punya nilai tinggi sehingga mempermudah dalam jual beli rumah ataupun sewa. Bila tidak memiliki IMB atau data IMB Anda tidak sesuai dengan data yang ada di lapangan, Anda akan dikenakan denda.

            Disini kami akan membahas mengenai IMB beserta persayaratan dan cara mengurus IMB yang ada di kota surabaya. Namun tidak menutup kemungkinan di kota-kota lain persyaratannya hampir sama.

PENGERTIAN IMB

IMB adalah Izin Mendirikan Bangunan yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi dan/atau merawat bangunan. Di Indonesia sendiri, IMB adalah surat izin yang harus didapatkan sebelum mendirikan bangunan tersebut. Dalam IMB, izin diberikan apabila bangunan sudah sesuai dengan desain dan rencana pembangunan kedepannya.

IMB bukan sekadar memberi izin untuk membangun, tapi juga izin untuk membangun sesuai dengan apa yang telah Anda desain atau rencanakan. Bukan cuma desain, tetapi juga fungsi dari bangunan tersebut untuk apa setelah selesai dibangun. Oleh karena itu bangunan harus sesuai dan diwujudkan sebagaimana mestinya dalam IMB.

TUJUAN & FUNGSI IMB

IMB telah diatur dalam Undang Undang nomor 28 tahun 2002 tentang bangunan, Undang Undang nomor 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang dan PP nomor 36 tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang Undang nomor 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung.

Dalam Undang-Undang tersebut dikatakan IMB adalah perizinan yang diberikan oleh Pemerintah Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi dan/atau merawat bangunan.

Jadi, secara hukum fungsi IMB adalah sebagai berikut:

1. Hal wajib karena menjamin kejelasan dan eksistensi bangunan Anda.
2. Sebagai bukti legal bangunan yang telah Anda dirikan.
3. Dapat menjadi ‘alat’ dalam menunjukkan penguasaan suatu lahan atau kawasan tertentu.
4. Pendukung untuk meningkatkan harga rumah Anda, ketika akan dijual.
5. Memudahkanmu dalam melakukan klaim asuransi rumah apabila terjadi kerusakan.

SYARAT PENGAJUAN IMB ONLINE

            Kami akan mengambil contoh pengajuan IMB di surabaya, pada laman resmi Surabaya Single Window, sebelum menjalankan proses pembuatan IMB rumah tinggal, setiap pemohon wajib untuk melengkapi persyaratan sebagai berikut:

1. Surat permohonan yang di dalamnya menyatakan keabsahan dokumen, serta tanah tidak dalam keadaan sengketa (bermaterai 10.000).
2. Surat kuasa permohonan IMB ditandatangani bersama, apabila nama di sertifikat lebih dari satu pihak atau orang.
3. Surat kuasa pemilik IPTB untuk bangunan rumah tinggal dengan luas bangunan 200 meter persegi atau lebih dari tiga lantai (bermaterai 10.000).
4. Fotokopi KTP.
5. Fotokopi NPWP.
6. Bukti kepemilikan tanah; sertifikat tanah, fotokopi sertifikat hak milik/hak guna bangunan/hak pakai/hak pengelolaan.
7. Surat kavling dari pemerintah daerah.
8. Bila tanah baru balik nama maka harus ada fotokopi akta jual beli notaris, fotokopi akta oleh PPAT, surat keterangan notaris, dan fotokopi surat penyerahan hak.
9. Asli ikhtisar tanah yang ditandatangani oleh pemilik tanah dan perencana.
10. Bukti bayar PBB (Pajak Bumi dan Bangunan).
11. Gambar perencanaan arsitektur
12. Gambar untuk bangunan rumah tinggal dari rencana instalasi, struktur, dan data teknis bangunan.

Setelah IMB keluar, kontraktor siap untuk membangun rumah tersebut. Untuk konsultasi arsitek free bisa hubungi Marketing Communication kami di nomer WhatsApps 0897-0587-487.

Di tahun 2022 mungkin masih ada yang belum terwujudkan, misal saja keinginan memiliki rumah sesuai desain yang di inginkan atau ingin isi full interior rumah atau membuat custom furniture. Di tahun 2023 ini segera konsultasikan kepada kami baik itu desain arsitek dan desain interior “GRATIS” !!! Bagaimana caranya? Berikut kami share untuk langkah-langkahnya.

Langkah-langkah:

• Hubungi team marketing kami
• Sampaikan dan diskusikan keinginan Anda kepada kami
• Kirimkan referensi-referensi, beserta foto lokasi saat ini atau denah.
• Jadwalkan survey bila sangat diperlukan
• Diskusi by Whats App Grup untuk lebih lanjut

Sense Isle Studio menawarkan Jasa Desain Arsitektur, Desain Interior,  Custom Furniture, dan Renovasi untuk membuat tampilan rumah, kantor, atau tempat usaha Anda menjadi lebih indah dengan hasil yang maksimal dan harga terjangkau.

Menjadi sebuah kebiasaan bila menjelang akhir tahun dan menyambut tahun baru atau akan  berganti tahun yaitu sebuah Tred/ Gaya. Di kalangan masyarakat Indonesia setiap berganti tahun akan muncul berbagai macam trend/ gaya, entah itu dalam hal fashion, gaya hidup, berganti konsep hunian, dan lain sebagainya.

CEO Sense Isle Studio Stanley Prayogo mengungkapkan akan ada beberapa gaya atau trend desain interior yang bakal populer di tahun 2023. Berikut adalah trend/ gaya desain interior 2023:

• Industrial

Walaupun gaya ini sudah ada sejak tahun 1950 di Eropa, lalu menjadi booming di Indonesia pada tahun 2017 namun gaya ini akan tetap diminati oleh Masyarakat Indonesia. Gaya ini banyak diminati karena menampilkan kesan bebas dan unfinished. Desain ini dibuat dengan mencampurkan warna dan corak tanpa aturan yang pasti. Jika biasanya desain rumah menyembunyikan elemen-elemen struktur bangunan untuk menciptakan suasana yang rapi dan bersih, desain industrial justru sebaliknya. Desain ini sangat menonjolkan keberadaan struktur bangunan seperti susunan batubata, instalasi kabel listrik, tiang-tiang penyangga bangunan, pipa paralon, besi penahan ornamen, dan lain-lain. Keberadaan semua elemen struktur tersebut diharapkan mampu menciptakan keindahan tersendiri yang unik dan berbeda.

• Minimalis

Gaya ini akan selalu ada tren di setiap tahunnya dan karakter wajib desain minimalis meliputi bentuk dan garis yang simple, dinding interior yang minimal, lantai yang terbuka, sederhana, ruang penyimpanan yang memadai dan punya akses pencahayaan yang sesuai dan mencukupi. Kalian akan jarang menemukan warna-warni yang ekstra atau berlebihan pada desain minimalis. Konsep desain ini akan mengusung warna netral seperti putih, beige, atau abu-abu dan sejenisnya.

• Catchy

Catchy atau warna warni cerah ceria, interior menggunakan warna tenang atau berwarna kontras (vibrant) yang menimbulkan kesan yang modern, kontemporer, ekspresif, dapat menciptakan kesan dramatis, serta mampu menonjolkan kesan pada ruangan. Warna-wana seperti merah cerah, oranye menyala, pink tua, kuning terang, hijau tua, biru terang, hingga dongker diprediksi akan populer. Warna-warna vibrant sangat sesuai untuk orang-orang berjiwa muda, semarak, dinamis, berani mengekspresikan diri, senang bersosialisai, dan penuh semangat.

• American

Gaya american selalu menjadi trend favorit masyarakat Indonesia, dengan gaya furniture/ mebel yang besar dan berornamen kompleks akan menampilkan kemewahan. Bukan hanya furniture, bentuk jendela pun juga besar. Hal ini memiliki tujuan agar pencahayaan yang masuk ke dalam lebih maksimal dan menambah nilai estetika pada rumah tersebut. Selain jendelanya yang besar jumlah jendelanya juga banyak. Ciri dari american style juga terlihat dari pemilihan warna cat dinding furniture. Biasanya menggunakan warna soft dan satu tone seperti putih atau krem. Hal ini karena menyesuaikan material alami yang digunakan seperti kayu, batu, dan marmer.

Hari jum’at tanggal 18 November 2022, diadakannya Sharing antara arsitek-arsitek di surabaya. Acara tersebut diselenggarakan oleh SAGA Contractor dan mengundang beberapa Aliansi Arsitek yang sudah bekerja sama dalam mewujudkan impian para Klien. Sense Isle Studio menjadi salah satu aliansi arsitek dan mendapatkan kesempatan luar biasa berkumpul dengan para arsitek-arsitek di Surabaya.

Sense Isle Studio selalu terbuka untuk kunjungan mahasiswa bahkan untuk magang dari mahasiswa semester akhir yang merupakan matakuliah wajib dari kampusnya. Kali ini Sense Isle Studio kedatangan teman-teman mahasiswa semester 5 Universitas Veteran Jawa Timur (UPN) jurusan Arsitektur, dalam rangka tugas dari kampus.
Tugas dari mata kuliah Manajemen Proyek tersebut membahas seputar pengetahuan tentang biro arsitek serta project-project dalam bidang arsitektur. Tugas mereka berkunjung dan mewawancarai biro arsitek yang ada di Surabaya – Sidoarjo, kebetulan mereka menunjuk Sense Isle Studio untuk proses Student Learning Center.

Pak Stanley Prayogo selaku owner dan juga arsitek di Sense Isle Studio, welcome bila mahasiswa ingin belajar menambah pengalaman mereka. Beliau juga berpesan kepada teman-teman mahasiswa arsitektur, agar nanti skill ditambah dan harus mau belajar terus, serta sering melakukan public speaking karena itu perlu nanti bila sudah terjun ke dunia kerja.

Sebelum melakukan pembangunan rumah biasanya Kontraktor akan mengadakan tasyakuran sebagai bentuk rasa syukur. Adat Jawa biasanya dilakukan upacara adat munggah molo, Upacara Adat Munggah Molo merupakan salah satu yang ada dalam tradisi Jawa atau tradisi nenek moyang yang dalam era millenium ini menjadi salah satu khasanah budaya yang ada di nusantara.

Tradisi ini dilakukan ketika seseorang dalam proses membangun rumah, Setelah syarat-syarat tersebut sudah ada kemuadian keluarga memanggil tokoh agama untuk mendo’akan dan memimpin prosesi adat tersebut, dan diakhiri makan bersama para tukang bangunan dan masyarakat sekitar.

Tepatnya hari Kamis 30 September 2022 Team Saga Contractor dan Team Sense Isle Studio melakukan doa bersama tasyakuran kecil-kecilan guna untuk diberikan kelancaran saat proses pembangunan proyek rumah Royal Residence Surabaya.

Sense Isle Studio mengadakan giveaway di instagram @senseislestudio. Tema yang di usung adalah menceritakan apa impian “Interior Rumah Impianku”, cerita menarik dan juga memenuhi syarat yang sudah kami tentukan akan kami pilih 2 pemenang. Mereka berhak mendapatkan Free Desain Interior 1 ruangan yang ada di rumahnya.

Dan berikut ini adalah hasil dari Desain Interior salah satu ruangan yang ada di rumah para pemenang terpilih.

Sekolah Menengah Atas Katolik (SMAK) St Louis I Surabaya pada Sabtu, 20 Agustus 2022 menggelar Reuni Akbar angkatan 1999, 2000, 2001 di Lapangan Basker St.Louis 1 Surabaya. Reuni SMA Katolik St Louis 1 Surabaya bertema “Dejavu“ kali ini menggabungkan 3 angkatan yang dihadiri jumlah peserta hingga 300 orang dengan sejumlah peserta yang sukses memeriahkan acara reuni tersebut. Selain itu juga ada berbagai acara untuk meramaikan Reuni SMA Katolik St Louis 1 ini ditampilkan karya-karya alumni, bazar makanan minuman dan bazar brand tertentu. Salah satunya ada stand dari Sense Isle Studio, dimana stand booth ini menampilkan hasil karya interior- furniture. Dengan stand booth ukuran 2x2m, yang tentunya terbatas namun harus bisa terlihat menarik dan fungsional.

Di dalam stand ukuran 2×2 menampilkan interior-furniture yaitu ruang keluarga yang di dalamnya memiliki beberapa furniture seperti meja TV, background TV, Coffe table dan stool. Tak kalah juga di tunjang oleh Lighting berupa lampu sorot dan lampu gantung untuk menambah semakin hidup booth tersebut. Ditambah dekorasi untuk pemanis pula yaitu ada gantungan dinding dan juga ada hiasan-hiasan diatas meja TV, biar semakin cantik ada vas dan bunga berwarna putih.

Acara dimulai pukul 16.00 Wib, para alumni SMAK St. Louis I Surabaya mengelilingi area sekolah tak terkecuali melewati stand booth yang sudah disediakan oleh panitia. Crew Sense Isle Studio membagikan brosure kepada para alumni yang melintasi stand booth tersebut dan mendapatkan merchandaise. Selain itu juga bisa berkonsultasi free mengenai kebutuhan interior atau arsitektur.

Bila ada kebutuhan stand booth untuk segala macam event-event, bisa menghubungi marketing communication kami di WhatsApp 0897-0587-487.

Ada beberapa jenis plafon drop ceiling yang bisa mempercantik rumah Anda. Berikut beberapa diantaranya!

Plafond merupakan salah satu elemen interior yang posisinya berada di atas ruangan atau di bawah atap. Terkadang plafond juga berada di bawah plat lantai jika bangunannya bertingkat. Memiliki fungsi sebagai tempat meletakkan lampu serta memberikan kesan ruangan yang estetik.

Plafond yang sebagian besar permukaannya terangkat ke atas dikenal dengan nama up ceiling. Sedangkan plafond yang sebagian besar permukaannya turun ke bawah dikenal sebagai drop ceiling.

Butik adalah toko pakaian eksklusif yang menjual pakaian modern serta aksesoris kelengkapannya sesuai dengan gaya terkini. Ada banyak hal kenapa orang-orang tertarik untuk berkunjung dan betah berlama-lama berada di toko baju hingga kemudian memutuskan untuk membeli atau akhirnya berbelanja. Bukan saja karena mereka memang benar-benar tertarik pada produk yang dipajang, dalam beberapa kasus, keadaan dan tampilan interior toko baju tersebutlah yang memengaruhi minat seseorang akan berbagai produk yang dipajang.

Konsep desain interior yang unik menjadi salah satu cara cerdas dan menjadi bagian dari strategi pemasaran dalam jangka panjang maupun menengah untuk menaikkan omzet penjualan ritel toko/butik Anda.

Desain dan dekorasi interior butik tentu harus menjadi perhatian. Tampilan yang menarik secara visual, unik dan juga nyaman akan menjadi daya tarik sekaligus nilai plus. Salah satunya adalah Clarissa Boutique ini yang merombak Boutiquenya agar lebih menarik. Butik yang berada di Kota Lamongan ini mengusung tema ‘ceria namun tetap elegant”. Perpaduan warna pink dan coklat membuat butik makin terlihat cerah ceria.